宾馆附近一定要有停车的位置，而且人流量大要大，地方要比较开阔。注意核算宾馆每天的费用开支，运营成本，比如装修分摊费用，日租金，房租，人工费，洗涤费和水电费等，要预估盈利空间。开宾馆要注意哪些问题，还要注意签租房合同要签三五年，以免房东涨价，而且也要做好宣传，可以与教育机构和旅行社合作，在他们哪里发布订房信息。
在现在的信息化和网络化的社会，其实在网上发布可以订房的窗口很重要，因为人们的出行到陌生的城市中，会网上查找附近的宾馆。所以也要注意更新地图的信息，入驻一些可以订房的软件等。
还有就是，很多人会更喜欢周边设施和环境好的，比如有很多的美食，娱乐的场所，人们住在这个宾馆，可以到周围的地方娱乐和消费，商业综合配套完善的话，选择入住这个宾馆的人就多，老板盈利就好，而且其服务不能与市场定位脱节。
开宾馆要注意哪些问题，很重要的一点就是要办好个体工商户等证照，要有营业执照，派出所，工商，卫生，环保和消防等相关的证件要有，开业资质要准备好。
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